现代智能楼宇通常为商业办公用楼，由于城市土地紧俏，特别是市中心区地价猛涨，现代智能楼宇正向综合化、一体化方向发展，建筑物逐步向高层发展，而许多中小企事业单位又难以独立修建办公楼。智能楼宇的硬件设施的追求是科技与创新。同时，智能楼宇的服务通常由房地产综合开发企业统一提供，体现高效的物业管理。
采用访客登记系统可以很好的体现智能楼宇智能化的理念。访客机通过先进的技术手段，实现了快速登记访客信息，德生访客机，对进出人员的身份信息、进出情况都有明确的记录。当人员要进入场所内部时，会进行身份信息采集，识别二代身份证和其他身份证件，当信息录入好后，会发放给来访人员感应卡或凭条，进行身份验证后才可进入；访问完毕访客离开时，同样在入口处刷卡或感应凭条进行身份信息注销。对于进出人员的情况和访客登记管理可以轻松掌握，为保障内部安全提供了保障。
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